Imóveis em Espanha
Apartamentos e moradias para venda em Espanha. Preço médio a partir de 195 000 €. 168 000+ anúncios, regiões mais populares, apoio em português ao processo de compra.
168 000
Imóveis no estrangeiro
195 000 €
Preço médio
2 400 €/m²
Preço médio / m²
🔥 11 760
Hot deals (abaixo do mercado)
📍 Regiões mais populares em Espanha
Madrid
Capital, mercado de arrendamento sólido
Barcelona
Cidade cosmopolita, investimento urbano
Marbella
Segmento luxo, campos de golfe
Málaga
Capital da Costa do Sol, mercado em crescimento
Costa del Sol
Marbella, Estepona, Mijas — milhares de novas construções
Costa Brava
Mediterrâneo catalão, próximo da fronteira
Tenerife
Clima de +22°C todo o ano, ideal para invernar
Ibiza
Ilha exclusiva, vilas de luxo
Maiorca
Maior das Baleares, segmento premium
Valência
Alternativa mais acessível com praia
🇪🇸 Sobre Espanha:
Costa del Sol, Costa Brava, Ilhas Canárias e Baleares. NIE rápido, hipotecas até 70% para não-residentes.
🏷 Imóveis por categoria em Espanha
🏢 Apartamentos em Espanha
Apartamentos em prédios, novos empreendimentos, apartamentos junto à praia
🏡 Moradias em Espanha
Moradias isoladas, geminadas, casas de campo no estrangeiro
🏖 Vilas em Espanha
Vilas de luxo com piscina, vista mar, terreno privado
🌍 Terrenos em Espanha
Terrenos para construção, agrícolas, investimento
🏬 Imóveis Comerciais em Espanha
Espaços comerciais, lojas, escritórios, hotéis no estrangeiro
🏗 Nova Construção em Espanha
Apartamentos e moradias novas diretamente do promotor
Está interessado em imóveis em Espanha?
Deixe os seus contactos — colocaremos em contacto com um mediador português que o acompanhará no processo de compra.
❓ Perguntas frequentes
Os portugueses podem comprar livremente imóveis em Espanha?
Sim. Nos países da UE (Espanha, França, Itália, Grécia) os portugueses têm os mesmos direitos que os residentes locais. No Brasil não há restrições para portugueses. Em Marrocos é possível (excepto terrenos agrícolas) e na Suíça aplica-se a Lex Koller (com exceções).
Quais são os principais impostos ao comprar imóveis no estrangeiro?
Em Espanha — ITP/IVA de 7-10% sobre o preço, em França — droits de mutation de 5-8%, em Itália — 2-9% conforme o estatuto, no Brasil — ITBI de 2-3%. Acrescem ainda notário (~1%), advogado (~1%) e registo (~1-2%).
Posso obter crédito habitação em bancos estrangeiros sendo português?
Sim. Os bancos espanhóis e franceses costumam financiar até 70% LTV para não-residentes. São necessários comprovativos de rendimentos, declaração fiscal portuguesa e abertura de conta bancária local.
Qual é a rentabilidade (rental yield) nos destinos mais populares?
Nos resorts espanhóis (Costa del Sol, Tenerife) a rentabilidade anual real é 4–7%. Em Florianópolis e Fortaleza no Brasil — 5–8%. Em Marrocos (Marraquexe) — até 8–10% com maior risco cambial. Em Cabo Verde — 6–9% em destinos turísticos.
Como o SingleList ajuda a comprar imóveis no estrangeiro?
Ligamos compradores portugueses a mediadores de confiança que falam português, em Espanha, Brasil, França, Cabo Verde e outros países. Após preencher o pedido, contactamos em 24 horas e discutimos as suas necessidades e orçamento.
Tenho de pagar comissões ao SingleList?
Não. A consulta e o encaminhamento para o mediador são gratuitos. Os mediadores recebem normalmente comissões do vendedor ou do promotor (em projetos off-plan), pelo que para o comprador o serviço é sem custos adicionais.
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